Herontwikkeling voormalige locatie EBC De Regenboog
Schijndel - Projectonwikkelaar Abeco 'sterk in ontwikkeling' en Woudstra Architecten, beide uit Schijndel, starten binnenkort met de ontwikkeling van een plan voor de voormalige locatie van EBC De Regenboog aan de Wilhelminalaan/Poolster. De gemeente Schijndel heeft hiervoor een overeenkomst gesloten met Abeco. Het plan betreft een totaalvisie voor hergebruik van de 17 klaslokalen en multifunctionele ruimtes, de bouwmogelijkheden op de plaats van het huidige gymlokaal en de herinrichting van het voormalige schoolplein en speelveld aan de Poolster. De klaslokalen zijn vorig jaar vrijgekomen na het gereedkomen van EBC De Regenboog aan de Hertog Jan II laan. Deze school maakte sinds 1999 deel uit van een appartementencomplex. De lokalen zijn vrij eenvoudig om te bouwen tot bruikbare woningen. Afbeelding: Uitsnede uit impressie herontwikkeling voormalig EBC De Regenboog [bron: Woudstra Architecten / Rho Adviseurs / KruitKok Landschapsarchitecten]Samenwerking
Om te komen tot het beste resultaat voor deze locatie zijn projectontwikkelaar Jeroen Bestebreurtje van Abeco 'sterk in ontwikkeling' en architect Steven Woudstra een samenwerking aangegaan met Rho Stedenbouwkundig Adviseurs en KruitKok Landschapsarchitecten, beiden uit Eindhoven.
|
| Impressie herontwikkeling vm. EBC De Regenboog [bron: Woudstra Architecten / Rho Adviseurs / KruitKok Landschapsarchitecten] |
Het plangebied meet een klein hectare en ligt tussen Wilhelminalaan, Poolster en Dierenriem. In het plan worden de klaslokalen omgevormd tot middelgrote appartementen met de voordeuren naar de straat toe. Op de plaats van de te slopen gymzaal zijn zes patiowoningen gepland. Aan de achterzijde van het voormalige schoolgebouw kunnen diverse ruimtes ten behoeve van maatschappelijke functies of kantoren worden ingericht. Tussen de patiowoningen en de appartementen worden nieuwe parkeerplaatsen aangelegd, waarbij de bestaande bomen zoveel mogelijk worden gerespecteerd. Het is verder de wens van de ontwikkelaars het huidige appartementencomplex op te knappen en het aangezicht vanaf de straat vriendelijker te maken.
Buurt betrekken v.w.b. ontwikkeling speelplekken/-terrein
De ontwikkelaars en de gemeente vinden het van belang dat de ideeën voor het (speel)terrein met de buurt worden uitgewisseld. Wat wil de buurt, waar komen speelplekken, is de afstand tot de woningen niet te groot of juist te klein? Ook voor de eigenlijke gebruikers van het plein, de kinderen, is een rol weggelegd. Deze belangrijke groep wordt op een ludieke manier de gelegenheid gegeven hun ideeën en opties voor het speelterrein te spuien. Hierover later meer.
Abeco
Abeco 'sterk in ontwikkeling', gevestigd aan de Pastoor van Vroonhovenstraat, heeft naar eigen zeggen een vooruitstrevende visie op onder andere bouwen, wonen, werken en winkelen. Met haar compacte organisatie en uitgebreide netwerk aan relaties beschikken zij over de kennis, de middelen en de managementcapaciteiten om aan voornamelijk binnenstedelijke vastgoedprojecten door middel van een innovatieve herontwikkeling een meerwaarde mee te geven.
Woudstra architecten
Ruim 30 jaar ervaring in diverse projecten in de woningbouw, utiliteitsbouw en sectie openbare gebouwen. Ook worden diverse particuliere opdrachten in nieuw- en verbouwsfeer voltooid en bij het ver- en herbouwen van authentieke boerderijen en Monumenten. Eigentijds en eigenzinnig, zo kan haar architectuur veelal getypeerd worden. Met oog voor detail. Soms ook historiserend, wanneer de locatie hiertoe aanleiding biedt. Het bureau stelt zich ten doel om de wensen van de opdrachtgever altijd centraal te stellen en dus ook diens bouwbudget. Het bureau houdt kantoor in 'Het Bloemenkerkje', de vrm. Hervormde Kerk van Schijndel uit 1811.
